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優(yōu)秀

得分≧90

良好

75≦得分<90

合格

60≦得分<75

不合格

得分<60

A表
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
前期籌備工作

B表
施工準(zhǔn)備階段
監(jiān)理工作

C表
工程施工階段
監(jiān)理工作

D表
工程竣工驗(yàn)收階段
監(jiān)理工作

E表
施工合同管理

F表
監(jiān)理資料的
管理工作

優(yōu) 秀

單項(xiàng)評價(jià)均為良好及以上等級，單項(xiàng)評價(jià)的優(yōu)秀等級率≧60%，且其中C表單項(xiàng)評價(jià)等級必須為優(yōu)秀。

良 好

單項(xiàng)評價(jià)均為合格及以上等級，單項(xiàng)評價(jià)的良好及以上等級率≧60%，且其中C表單項(xiàng)評價(jià)等級必須為良好及以上等級。

合 格

各單項(xiàng)評價(jià)必須均為合格及以上等級。

不合格

單項(xiàng)評價(jià)有不合格等級的。

應(yīng)
得
分

扣
減
分

實(shí)
得
分

1

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)備文件

A.1.1中標(biāo)通知書

現(xiàn)場無監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書或復(fù)印件（招標(biāo)項(xiàng)目）　　扣1分

10

A.1.2 監(jiān)理合同

▲現(xiàn)場無委托監(jiān)理合同　　扣3分

未采用《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》示范文本（外資項(xiàng)目可除外）　　扣1.5分

A.1.3 合同內(nèi)容

委托監(jiān)理合同中服務(wù)內(nèi)容和工程范圍模糊不清　　可扣1分

委托監(jiān)理合同中有背離招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同條款或其他協(xié)議　　扣2分

A.1.4 企業(yè)資質(zhì)

現(xiàn)場無監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　扣1分

轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或以他人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)　　本單項(xiàng)不合格

A.1.5 監(jiān)理取費(fèi)

實(shí)際收費(fèi)在國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（以允許下浮范圍以內(nèi)為準(zhǔn)）以下，不低于80%　　扣1分

▲實(shí)際收費(fèi)在國家標(biāo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%以下　　扣2分

2

組織機(jī)構(gòu)

A.2.1 人員數(shù)量

人員數(shù)量配置不符合投標(biāo)文件及監(jiān)理規(guī)劃　　共6分，每少一人扣2分

55

A.2.2 組織形式

機(jī)構(gòu)形式和職責(zé)分工不明確或不符合監(jiān)理規(guī)劃的規(guī)定　　可扣2分

A.2.3 專業(yè)配置

專業(yè)不配套　　可扣2分

A.2.4 執(zhí)證上崗

持證人員比例達(dá)70%不足100%　　可扣2分

▲持證人員比例在70%以下　　扣3分

A.2.5 總監(jiān)理工程師

職業(yè)資格

未取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格　　本單項(xiàng)不合格

▲已達(dá)到總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格條件，但尚未注冊　　扣4分

已達(dá)到總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格條件，有證明正在注冊　　扣2分

任命書

無監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)　　可扣3分

總監(jiān)理工程師變更未取得建設(shè)單位書面同意，或總監(jiān)理工程師一年內(nèi)變更超過一次　扣2分

到位率

▲有證據(jù)表明總監(jiān)不到位　　扣5分

低于委托監(jiān)理合同的約定　　扣3分

工作認(rèn)知程度

▲對所監(jiān)理的工程項(xiàng)目監(jiān)理工作及相關(guān)工程資料不熟悉或處置不當(dāng)　　扣5分

A.2.6 總監(jiān)代表

執(zhí)業(yè)資格

▲ 未取得總監(jiān)理工程師代表執(zhí)業(yè)資格　　扣4分

已達(dá)到總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格條件，但尚未注冊　　扣2分

已達(dá)到總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格條件，有證明正在注冊　　扣1分

授權(quán)書

無總監(jiān)理工程師書面授權(quán)或授權(quán)委托內(nèi)容超出監(jiān)理規(guī)范規(guī)定范圍　　扣2分

職責(zé)權(quán)限

超越職責(zé)范圍行使職權(quán)　　扣4分

A.2.7 專業(yè)監(jiān)理工程師

執(zhí)業(yè)資格

▲未取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格　　共4分，每人扣2分

專業(yè)對口

專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)不對口　　共3分，每人扣1分

A.2.8 其他人員

監(jiān)理員

無監(jiān)理員證　　共2分，每人扣1分

見證人員

無見證員證　　扣1分

A.2.9 人員到崗

考勤記錄

無監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員出勤記錄　　扣1分

到崗

旁站工序無監(jiān)理人員旁站，或節(jié)假日施工無監(jiān)理人員在崗　　扣2分

3

監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備

A.3.1 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

現(xiàn)場未配備必要的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)　　可扣2分

8

A.3.2 檢測設(shè)備和工具

檢測設(shè)備、儀器配備不滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要或檢測設(shè)備和儀器的計(jì)量檢定證書無效　　可扣2分

A.3.3 辦公設(shè)施

現(xiàn)場未統(tǒng)一使用江蘇監(jiān)理標(biāo)識或未懸掛監(jiān)理工作圖表、制度等　　可扣2分

現(xiàn)場辦公設(shè)施不能滿足監(jiān)理工作需要　　可扣2分

4

監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則

A.4.1 監(jiān)理規(guī)劃

未編制監(jiān)理規(guī)劃　　本單項(xiàng)不合格

27

內(nèi)容針對性、可操作性、時(shí)效性差　　可扣4分

規(guī)劃中未包含各階段人員到崗計(jì)劃（或人員進(jìn)退場計(jì)劃）及職責(zé)分工　　可扣3分

▲監(jiān)理規(guī)劃中無安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任相關(guān)內(nèi)容　　扣4分

無建筑節(jié)能內(nèi)容　　扣2分

A.4.2  實(shí)施細(xì)則

未按規(guī)定要求編制監(jiān)理工作需要的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則　　共9分，每缺一項(xiàng)扣3分

▲未編制危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則　　扣9分

內(nèi)容不全，針對性、可操作性差　　可扣5分

可評分評價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和：

可評分評價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和：

單項(xiàng)評分表得分：

單項(xiàng)評價(jià)等級

應(yīng)
得
分

扣
減
分

實(shí)
得
分

1

建設(shè)文件收集與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底

B.1.1 圖紙驗(yàn)證

▲工程勘測資料和施工圖未經(jīng)相關(guān)主管部門審核，且監(jiān)理未識別 　　可扣3分

15

無合法設(shè)計(jì)文件、且監(jiān)理未識別　　本單項(xiàng)不合格

B.1.2 建設(shè)文件

▲缺少施工許可證等相關(guān)建設(shè)工程批準(zhǔn)文件，且監(jiān)理未識別　　可扣3分

B.1.3圖紙會審與設(shè)計(jì)交底

熟悉設(shè)計(jì)文件

未組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題提出書面意見　　可扣2分

會議紀(jì)要

無設(shè)計(jì)交底（會審）紀(jì)要 　　扣3分

紀(jì)要確認(rèn)

設(shè)計(jì)交底（會審）紀(jì)要，缺少參加單位有效簽認(rèn)手續(xù) 　　扣2分

閉合性

會審意見、紀(jì)要中遺留問題后續(xù)處理不閉合，且監(jiān)理未識別　　可扣2分

2

施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案審核

B.2.1 程序?qū)徍?/p>

未對施工組織設(shè)計(jì)及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核　　本單項(xiàng)不合格

25

施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)（安全）施工方案報(bào)審、審批程序不符合要求，且監(jiān)理未識別　　可扣4分

B.2.2強(qiáng)制性條文審查

有違反強(qiáng)制性條文的內(nèi)容，且監(jiān)理未識別，導(dǎo)致了嚴(yán)重后果　　本單項(xiàng)不合格

B.2.3 針對性審查

缺乏針對性，且監(jiān)理未識別 　　可扣3分

未審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案中的安全技術(shù)措施 　　扣5分

B.2.4 時(shí)效性審查

施工單位未及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，且監(jiān)理未識別 　　可扣6分

當(dāng)原施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施方案不能指導(dǎo)施工時(shí)，監(jiān)理未及時(shí)要求施工單位修改、完善　　可扣2分

監(jiān)理未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)審核　　扣3分

B.2.5 閉合性

審核意見不閉合　　扣2分

3

施工單位質(zhì)量、安全保證體系審核

B.3.1 組織機(jī)構(gòu)的審查

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、人員配置不符合要求，且監(jiān)理未識別　　可扣2分

25

項(xiàng)目經(jīng)理不到位，且監(jiān)理未識別　　可扣5分

B.3.2質(zhì)量管理制度審查

項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理制度不全，且監(jiān)理未識別　　可扣2分

B.3.3質(zhì)量管理人員資格審查

項(xiàng)目經(jīng)理部人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員等）資格證書不符合要求，且監(jiān)理未識別　　可扣4分

B.3.4特種作業(yè)人員資格證書審查

未對特種作業(yè)人員的操作資格審核、備案或?qū)徍恕浒腹ぷ鞑坏轿?，未采取動態(tài)管理　　可扣4分

B.3.5安全管理體系的審查

安全管理體系，安全管理制度（含應(yīng)急預(yù)案）不全，且監(jiān)理未識別　　可扣2分

B.3.6安全生產(chǎn)許可證

▲未審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證 　　扣4分

施工單位無安全生產(chǎn)許可證或持無效安全生產(chǎn)許可證，且監(jiān)理處置不當(dāng) 　　可扣2分

B.3.7專職安全員審查

施工單位專職安全員配備不足，項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員資格不符，且監(jiān)理未識別　　可扣2分

4

分包單位資質(zhì)審核

B.4.1工程分包依據(jù)

工程分包不符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，且監(jiān)理未識別　　扣2分

8

B.4.2資質(zhì)審核

分包單位資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證不符合規(guī)定要求，且監(jiān)理未識別　　 扣3分

B.4.3人員資格審核

現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員未持證上崗，且監(jiān)理未識別　　共3分，每項(xiàng)扣1分

5

測量放線控制成果檢查

B.5.1測量人員及設(shè)備

施工單位測量人員及設(shè)備配備不全，不能滿足施工要求，無有效檢定證書，監(jiān)理未識別　　扣2分

10

B.5.2 控制點(diǎn)復(fù)核

監(jiān)理未對平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)（或測量施工方案）審查　　扣2分

監(jiān)理未對控制樁進(jìn)行復(fù)核，無獨(dú)立的復(fù)測資料　　扣4分

控制樁無有效保護(hù)措施，且監(jiān)理未識別　　扣2分

監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核工作不符合要求且導(dǎo)致嚴(yán)重后果　　本單項(xiàng)不合格

6

開工報(bào)審

B.6.1 開工條件審查

▲開工條件不符合規(guī)定，且監(jiān)理未識別　　扣5分

6

B.6.2分包工程開工審查

分包工程開工未報(bào)審，現(xiàn)場已開始施工，監(jiān)理未正確處置　　扣1分

7

第一次工地會議

B.7.1人員到位

監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員未參加　　可扣2分

5

B.7.2監(jiān)理交底

未介紹監(jiān)理規(guī)劃中主要內(nèi)容，監(jiān)理交底不到位　　可扣1分

B.7.3建議與要求

未對施工準(zhǔn)備情況提出監(jiān)理意見和要求　　 扣1分

B.7.4會議紀(jì)要

無會議紀(jì)要或各方會簽手續(xù)不完備　　扣1分

8

現(xiàn)場檢測機(jī)構(gòu)

B.8.1現(xiàn)場檢測工作監(jiān)督檢查

檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)和施工單位現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)室（或養(yǎng)護(hù)室）不符合要求，且監(jiān)理未識別 　　可扣2分

6

未對試驗(yàn)員、檢測人員上崗資格進(jìn)行審查　　扣1分

未對施工單位現(xiàn)場計(jì)量器具及其檢定證書進(jìn)行審查　　扣1分

▲檢測結(jié)果不合格或檢測報(bào)告跟不上工程進(jìn)度，監(jiān)理未及時(shí)正確處置　　扣2分

可評分評價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和

可評分評價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和：

單項(xiàng)評分表得分：

單項(xiàng)評價(jià)等級

應(yīng)
得
分

扣
減
分

實(shí)
得
分

1

工程進(jìn)度控制

C.1.1總進(jìn)度計(jì)劃及各階段進(jìn)度計(jì)劃審批

審批程序不符合要求　　扣1分

8

進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審資料（包括相關(guān)的計(jì)劃資料等）不齊全，且監(jiān)理未識別　　可扣1分

C.1.2進(jìn)度控制

建設(shè)單位任意壓縮合理的合同工期，監(jiān)理未正確處置　　 扣2分

未定期檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況或有檢查但無分析記錄 　　可扣2分

工程進(jìn)度偏離計(jì)劃，且監(jiān)理不作為　　可扣 2分

2

施工大型（起重）機(jī)械（設(shè)施）核查

C.2.1設(shè)備進(jìn)場核查

設(shè)備型號、生產(chǎn)許可證、出廠合格證核查

▲設(shè)備型號、數(shù)量與施工組織設(shè)計(jì)不符，無設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件，且監(jiān)理未識別　　扣3分

18

設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和作業(yè)人員資格審查

▲監(jiān)理未核查設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；或上述證書無效，監(jiān)理未識別　　扣3分

設(shè)備安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案審核

▲監(jiān)理未審核設(shè)備安裝、拆卸專項(xiàng)方案，或方案不符合相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且監(jiān)理未識別　　扣3分

C.2.2設(shè)備啟用核查

設(shè)備使用報(bào)驗(yàn)

現(xiàn)場使用的起重機(jī)械設(shè)備未經(jīng)檢測驗(yàn)收合格或無準(zhǔn)用手續(xù)，監(jiān)理同意使用    本單項(xiàng)不合格

設(shè)備專業(yè)檢測報(bào)告核查

▲監(jiān)理未核查設(shè)備安裝后的專業(yè)檢測報(bào)告，或檢測報(bào)告不合格，或設(shè)備安裝未經(jīng)驗(yàn)收合格，監(jiān)理未正確處置　　扣3分

設(shè)備備案手續(xù)核查

當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門有備案規(guī)定，設(shè)備安裝完畢未到相關(guān)主管部門備案，監(jiān)理未正確處置　　扣2分

設(shè)備特種作業(yè)人員資格證書核查

監(jiān)理未審核起重司機(jī)、信號司索工的特種作業(yè)操作資格證書，或特種作業(yè)人員持無效證書上崗監(jiān)理未識別　　扣2分

制度審核

監(jiān)理未審核設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)制度，未監(jiān)督其有效運(yùn)行 　　扣1分

C.2.3使用期監(jiān)管

定期檢測

設(shè)備使用中，進(jìn)行改裝或超出檢測周期而未進(jìn)行檢測，且監(jiān)理未識別　　 扣1分

3

工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場審核

C.3.1 質(zhì)量證明資料審核

▲材料等報(bào)驗(yàn)（品種、批次、數(shù)量）不符合要求，質(zhì)保資料不完整，且監(jiān)理未識別　　可扣3分

10

將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備按照合格同意使用于工程　　本單項(xiàng)不合格

C.3.2見證取樣送檢

未及時(shí)見證取樣或未按規(guī)定送檢，且監(jiān)理未識別 　　可扣2分

▲監(jiān)理未按規(guī)定見證取樣或弄虛作假 　　扣3分

C.3.3建立材料設(shè)備臺賬

 未按規(guī)定建立相關(guān)臺賬或與相關(guān)資料不相符　　扣2分

4

施工過程監(jiān)控

C.4.1巡視、旁站

 無巡視、旁站制度（方案），或制度（方案）不符合規(guī)定要求　　可扣1分

25

▲未按規(guī)定進(jìn)行旁站 　　扣3分

旁站、巡視記錄不及時(shí)，內(nèi)容不具體，不完整，簽名不齊全，整改情況不閉合　　可扣2分

C.4.2施工過程的監(jiān)督檢查

▲施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工，且監(jiān)理未識別，或未正確處置　　扣3分

評價(jià)時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量有明顯缺陷，或有安全隱患且監(jiān)理未識別的，或未正確處置　　可扣4分

C.4.3隱患處理

▲施工過程中發(fā)現(xiàn)隱患（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)、履約等方面），監(jiān)理未及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改或處置不當(dāng)，但未造成較嚴(yán)重后果　　扣3分

施工單位拒不整改或不停止施工，監(jiān)理未及時(shí)報(bào)建設(shè)單位或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門　　扣3分   

隱患處理結(jié)束，監(jiān)理無復(fù)查定論 　　扣2分

工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故造成重大損失（監(jiān)理免責(zé)除外）　　本單項(xiàng)不合格

C.4.4工地例會

總監(jiān)較少主持和出席會議 　　扣2分

議定事項(xiàng)落實(shí)不夠，處理問題不閉合　　可扣1分

會議紀(jì)要整理不及時(shí)，內(nèi)容不齊全　　可扣1分

5

工序驗(yàn)收

C.5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收范圍的劃分

無單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃，或劃分不合理　　可扣1分

27

C.5.2驗(yàn)收程序和組織

驗(yàn)收程序和組織未按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和驗(yàn)收范圍劃分計(jì)劃進(jìn)行　　扣2分

監(jiān)理不及時(shí)組織驗(yàn)收　　扣1分

▲監(jiān)理未按現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收 　　扣3分

C.5.3檢驗(yàn)批（分項(xiàng)工程）驗(yàn)收

▲無監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄 　　可扣3分

質(zhì)量驗(yàn)收記錄（含：對施工測量放線成果的查驗(yàn)、確認(rèn)）不完整，驗(yàn)收依據(jù)不充分　　扣2分

▲未驗(yàn)收（含未簽署報(bào)驗(yàn)單）或驗(yàn)收不合格，下道工序已進(jìn)入施工，監(jiān)理未采取有效制止措施　　扣3分

將不合格的工序作為合格的驗(yàn)收，同意進(jìn)入下道工序施工 　　本單項(xiàng)不合格

C.5.4分部（子分部）工程驗(yàn)收

質(zhì)量控制資料不完整，監(jiān)理未識別 　　扣2分

▲未進(jìn)行有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測或結(jié)果不符合有關(guān)規(guī)定，且監(jiān)理未識別　　扣3分

觀感質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求，監(jiān)理未識別　　扣2分

無質(zhì)量評估報(bào)告（地基與基礎(chǔ)、主體、節(jié)能等分部）　　扣2分

▲驗(yàn)收意見不正確　　扣3分

6

造價(jià)控制

C.6.1工程量與簽證

工程未驗(yàn)收合格就予以計(jì)量 　　扣3分

12

計(jì)量依據(jù)有誤，造成工程量簽證錯(cuò)誤 　　扣3分

未及時(shí)計(jì)量　　扣2分

C.6.2工程款支付審核

審核程序和簽署的金額不符合合同及有關(guān)規(guī)定　　扣2分

安全防護(hù)措施費(fèi)未及時(shí)支付，監(jiān)理未正確處置　　扣2分

現(xiàn)場工程實(shí)體觀感質(zhì)量和安全文明施工狀況好，可加1-5分

可評分評價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和：

可評分評價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和：

單項(xiàng)評分表得分：

單項(xiàng)評價(jià)等級

應(yīng)
得
分

扣
減
分

實(shí)
得
分

1

竣工預(yù)驗(yàn)收

D.1.1質(zhì)量問題處理

對預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)體、質(zhì)量控制資料的問題，未及時(shí)提出整改意見　　扣6分

35

對質(zhì)量問題的整改結(jié)果不及時(shí)復(fù)驗(yàn)　　扣6分

D.1.2編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告

質(zhì)量評估報(bào)告內(nèi)容不完整，依據(jù)不充分，結(jié)論不正確　　可扣10分

質(zhì)量評估報(bào)告未經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查　　扣3分

未編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告或報(bào)告結(jié)論不正確　　單項(xiàng)不合格

D.1.3時(shí)   效

監(jiān)理不及時(shí)組織竣工預(yù)驗(yàn)收　　扣10分

2

協(xié)助竣工驗(yàn)收工作

D.2.1驗(yàn)收前工作

未協(xié)助制定竣工驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作　　扣2分

16

D.2.2整改問題復(fù)驗(yàn)

對驗(yàn)收中提出需整改的問題，未進(jìn)行復(fù)驗(yàn)　　扣6分

D.2.3專業(yè)驗(yàn)收

未按規(guī)定及時(shí)協(xié)助各專項(xiàng)（消防、防雷、電梯、煤氣等）驗(yàn)收　　可扣5分

D.2.4驗(yàn)收報(bào)告

工程不符合竣工驗(yàn)收條件，但監(jiān)理已經(jīng)在驗(yàn)收報(bào)告中簽署同意通過驗(yàn)收的意見　　本單項(xiàng)不合格

▲總監(jiān)理工程師未在竣工驗(yàn)收證明文件上簽字　　扣3分

3

監(jiān)理工作總結(jié)

D.3.1編寫總結(jié)

施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，未編寫監(jiān)理工作總結(jié)　　扣10分

12

監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范要求　　可扣4分

D.3.2音像資料

無工程照片或電子版照片　　扣2分

4

資料檢查移交

D.4.1 時(shí)  效

未按規(guī)定時(shí)間完成竣工資料的整理或?qū)κ┕挝豢⒐べY料的復(fù)核　　扣5分

10

未及時(shí)將監(jiān)理資料移交給建設(shè)單位　　扣5分

D.4.3移交資料的質(zhì)量

移交資料不符合監(jiān)理合同和檔案主管部門規(guī)定的要求　　可扣5分

5

監(jiān)理服務(wù)期質(zhì)量缺陷處理

D.5.1 協(xié)助簽訂保修責(zé)任書

未按合同約定協(xié)助建設(shè)方與施工單位簽訂保修責(zé)任書　　 扣2分

6

D.5.2保修期質(zhì)量缺陷處理

未對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確認(rèn)責(zé)任歸屬，未及時(shí)督促處理　　可扣4分

6

結(jié)束期工作

D.6.1辦理業(yè)務(wù)手冊

未及時(shí)辦理監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊　　扣5分

21

D.6.2協(xié)助備案

未按合同約定協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工備案手續(xù)　　扣2分

D.6.3監(jiān)理合同履約

未按監(jiān)理合同全部履約或?qū)τ谖蟹竭`約行為未予提示　　可扣6分

D.6.4監(jiān)理工作評價(jià)

建設(shè)單位滿意度評測　　共8分，按滿意度比例扣分，不滿意，扣8分

可評分評價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和：

可評分評價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和：

單項(xiàng)評分表得分：

單項(xiàng)評價(jià)等級

應(yīng)
得
分

扣
減
分

實(shí)
得
分

1

施工承包合同

E.1.1合同管理

未建立施工承包合同臺帳　　可扣2分

13

現(xiàn)場有關(guān)合同及相關(guān)資料不全，且監(jiān)理未識別　　可扣3分

未簽訂施工承包（分包）合同就施工，且監(jiān)理未識別　　扣8分

2

合同履行情況

E.2.1合同履約

施工單位未按合同約定配備人員、設(shè)備等，且監(jiān)理未識別　　可扣6分

14

未按合同約定的工期完工，且監(jiān)理未采取相應(yīng)控制措施　　可扣4分

工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級，且監(jiān)理未采取相應(yīng)控制措施　　可扣4分

3

工程暫停及復(fù)工

E.3.1簽發(fā)暫停令

▲工程發(fā)生必須暫停施工的情況，監(jiān)理未識別　　扣8分

22

工程暫停令未明確停工范圍或簽發(fā)手續(xù)不符合監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定或監(jiān)理合同的約定　　扣4分

工程暫停令應(yīng)用不當(dāng)　　扣4分

E.3.2 復(fù)工管理

施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件，監(jiān)理未及時(shí)簽署復(fù)工指令　　扣2分

E.3.3 相關(guān)事項(xiàng)處理

未及時(shí)處理因工程暫停令引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題　　可扣4分

4

工程變更管理

E.4.1 審　查

監(jiān)理未對施工變更簽署審查意見　　扣6分

18

E.4.2 監(jiān)　管

未辦妥工程變更手續(xù)就已施工，且監(jiān)理未識別　　扣8分

E.4.3 相關(guān)事項(xiàng)處理

未及時(shí)處理因工程變更引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問題　　可扣4分

5

費(fèi)用索賠處理

E.5.1 收集資料

監(jiān)理未能掌握與工程索賠相關(guān)的證明資料　　可扣5分

14

E.5.2 索賠審查

監(jiān)理未按規(guī)范規(guī)定的程序或合同的約定，處理索賠審查或不能提供公正、合理的處理意見　　可扣5分

簽署索賠審批表超過施工合同規(guī)定的期限　　扣4分

6

工程延期處理

E.6.1 收集資料

監(jiān)理未能掌握與工程延期或工程延誤有關(guān)的證明材料　　可扣5分

10

E.6.2 延期審查

監(jiān)理未按規(guī)范規(guī)定的程序或合同的約定，處理工程延期審查　　扣5分

E.6.3延期責(zé)任

工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃，監(jiān)理不作為，導(dǎo)致工程延期，且給建設(shè)方造成重大損失　　本單項(xiàng)不合格

7

竣工結(jié)算

E.7.1竣工結(jié)算

監(jiān)理未按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行竣工的結(jié)算　　可扣5分

9

E.7.2造價(jià)控制工程造價(jià)未控制在合同約定范圍之內(nèi)，且表明監(jiān)理未采取相應(yīng)控制措施　　可扣4分

由于監(jiān)理的責(zé)任，導(dǎo)致造價(jià)控制目標(biāo)大額突破，給建設(shè)方造成重大損失　　本單項(xiàng)不合格

可評分評價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和：

可評分評價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和：

單項(xiàng)評分表得分

單項(xiàng)評價(jià)等級

應(yīng)得分

扣減分

實(shí)得分

1

監(jiān)理資料信息管理

F.1.1管理制度建立

未制定監(jiān)理資料與信息管理的職責(zé)分工、收發(fā)和存放等管理制度　　共6分，每項(xiàng)扣2分

16

F.1.2資料信息分類

未建立和執(zhí)行監(jiān)理資料、信息分類存放和編碼體系　　　共4分，每項(xiàng)扣2分

F.1.3資料信息存放

未做到規(guī)范整齊、查找方便，保存條件適宜　　共2分，每項(xiàng)扣1分

F.1.5基本要求

監(jiān)理資料未能做到及時(shí)整理、真實(shí)齊全、分類有序　　可扣4分

2

監(jiān)理現(xiàn)場用表

F.2.1表式

▲未使用江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表有效版本　　可扣8分

32

未按照編碼體系編號　　共3分，每項(xiàng)扣1分

監(jiān)理通知單、聯(lián)系單、備忘錄等使用不準(zhǔn)確　　共6分，每項(xiàng)扣2分

F.2.2簽認(rèn)

簽署的意見不明確，依據(jù)不充分　　可扣2分

▲越權(quán)簽認(rèn)　　共4分，每項(xiàng)扣1分

F.2.3時(shí)效

施工單位的報(bào)審超時(shí)限，且監(jiān)理未識別　　共2分，每項(xiàng)扣1分

簽認(rèn)審批意見超時(shí)限

無隱患，未造成后果　　共4分，每項(xiàng)扣2分

已造成較嚴(yán)重后果　　扣4分

報(bào)審、審批等簽認(rèn)日期不符時(shí)間邏輯　　共3分，每項(xiàng)扣1分

3

監(jiān)理日記

F.3.1 內(nèi)容

無日記或不能反映監(jiān)理工作情況　　本單項(xiàng)不合格

16

內(nèi)容不詳，重要的監(jiān)理信息漏記　　可扣4分

日記內(nèi)容與其他監(jiān)理表單內(nèi)容不一致或不能閉合　　可扣4分

F.3.2簽名

簽名不符合規(guī)范要求　　扣2分

F.3.3時(shí)效

不及時(shí)記錄　　共4分，每項(xiàng)扣1分

F.3.4審核

總監(jiān)理工程師不及時(shí)審核簽字　　扣2分

4

監(jiān)理月報(bào)

F.4.1編制

未按規(guī)定每月準(zhǔn)時(shí)編制監(jiān)理月報(bào)　　共8分，每次扣2分          

20

F.4.2內(nèi)容

未按監(jiān)理規(guī)范和江蘇省監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)理用表規(guī)定的內(nèi)容編寫監(jiān)理月報(bào)　　可扣8分

F.4.3報(bào)送

未按規(guī)定發(fā)送相關(guān)單位　　扣2分

F.4.4審核

總監(jiān)理工程師未審核簽認(rèn)　　扣2分

5

監(jiān)理資料歸檔管理

F.5.1制度

未制定監(jiān)理資料歸檔制度　　扣4分

16

F.5.2監(jiān)理檔案組卷

歸檔內(nèi)容不符合規(guī)定要求　　可扣4分

組卷方法不符合規(guī)定要求　　可扣2分

F.5.3監(jiān)理檔案驗(yàn)收、移交和管理

總監(jiān)未按時(shí)審核、驗(yàn)收工程監(jiān)理檔案　　扣2分

未按時(shí)向建設(shè)單位辦理工程監(jiān)理檔案移交手續(xù)　　扣2分

未及時(shí)向本企業(yè)上交工程監(jiān)理檔案資料　　可扣2分

可評分評價(jià)項(xiàng)目的實(shí)得分之和：

可評分評價(jià)項(xiàng)目的應(yīng)得分之和：

單項(xiàng)評分表得分：

單項(xiàng)評價(jià)等級